Në vitin 2024, një ndër faktorët kryesorë të rritjes së çmimeve të pronave në Shqipëri është shtimi i kostove nga rritja e taksës së ndikimit në infrastrukturë, fuqisë punëtore dhe materialeve të ndërtimit, sipas Shoqatës së Ndërtuesve të Shqipërisë. Kryetari i shoqatës, Erjon Harizi, pohon se taksat në bashki kanë shumëfishuar, ndërsa koha për daljen e lejeve është rritur, çka ka sjellë shtrenjtimin e kostojeve dhe ndikimin në cilësinë e ndërtimit.

Ndërtuesit konfirmojnë se taksat e ndikimit në infrastrukturë janë rritur ndjeshëm, duke çuar në një rritje të detyrimeve për taksën për metër katror ndërtim. Kjo rritje shkon deri në 100% për disa ndërtues, duke sjellë sfida të reja për sektorin e ndërtimit.

Taksa e ndikimit në infrastrukturë në Tiranë është në nivelin 8%, llogaritur për metër katror mbi çmimet e referencës, të cilat janë rritur nga 5 deri në 76% për 32 zonat kadastrale të kryeqytetit. Rritja e çmimeve ka ndikuar negativisht në zhvilluesit e objekteve të ndërtimit, duke shtuar koston e projekteve dhe shtrënguar sektorin ndërtimtar.

Në të njëjtën kohë, rritja e pagave për të frenuar emigracionin e fuqisë punëtore ka shpenzuar ndjeshëm zhvilluesit e ndërtimit, duke e bërë ndërtimin më shtrenjtë dhe çmimet më të larta për pronat. Parashikimet e arkëtimit të taksës së ndikimit në infrastrukturë tregojnë një zbritje të pritur në vitin 2024 dhe një rritje të lehtë në vitet e ardhshme.