Në tre muajt e parë të këtij viti, qytetarët janë paraqitur më shpesh se vjet në dyert e bankave me më shumë kërkesa për kredi konsumatorë dhe për blerje banese. Banka e Shqipërisë thotë se gjithashtu, qytetarët në këtë periudhë janë përballur me kushte dhe kërkesa më të shumta.

Për shkak të çmimeve të larta të apartamenteve, bankat janë treguar më të kujdesshme në dhënien e kredive për qytetarët, pasi në këtë tremujor, kanë shtuar kërkesat për kolateral.

Në raportin e Bankës Qendrore thuhet se për periudhën janar-mars, standardet e kreditimit, që përfshijnë kërkesat e bankave, u shtrënguan për individët, kryesisht për huanë për blerje banese, ndërsa për konsum kushtet u lehtësuan.

Shkaku për rritjen e kërkesave të bankave, janë bërë pritshmëritë për rritjen e çmimit të apartamenteve, dhe luhatjet e normave të interesit. Ndërsa rritja e konkurrencës në sektor, thotë Banka e Shqipërisë, ka ndikuar pozitivisht në kredidhënien për individët. Kërkesa për kredi pritet të rritet përsëri deri në qershor, por gjithashtu do të shtrëngohen edhe kushtet e bankave, thuhet në raport.

“Standardet e kreditimit për individët priten të shtrëngohen në tremujorin e dytë të vitit 2024, si në kreditë për blerjen e banesave, ashtu edhe ato në financimin e konsumit. Në tremujorin e dytë të vitit 2024, bankat presin që kërkesa për kredi të jetë sërish e lartë, si në financimin e konsumit, ashtu edhe në blerjen e banesave”, thuhet në raportin e Bankës së Shqipërisë.

Sipas të dhënave aktuale, vetëm në dy muajt e parë të këtij viti, qytetarët kanë marrë 7.4 miliardë lekë kredi pranë bankave, me qëllim ‘blerje banese’. Në krahasim me janar-shkurt të vitit të kaluar, kredia për shtëpi u rrit me 365 milionë lekë.

Blerja e një prone po bëhet gjithnjë edhe më e kushtueshme, si pasojë e çmimeve të apartamenteve që vijojnë të rriten pa ndalim. Normat e interesit për kreditë hipotekore në lekë janë luhatur në 4.2%, ndërsa për huatë në euro, interesi është 5%.